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什么是代建项目管理?
“代建”是指拥有土地的委托方，提供除开发建设以外其余所有事项的管理服务。所谓“代建项目”是指政府通过招投标等方式，选择专业化的项目管理单位，签订代建合同，负责项目建设的组织实施，并承担控制项目投资、质量、工期和施工安全等责任，项目竣工验收后移交使用单位的项目建设管理制度。
所谓“代建制”，即是指政府通过招投标等方式，选择专业化的项目管理单位，签订代建合同，负责项目建设的组织实施，并承担控制项目投资、质量、工期和施工安全等责任，项目竣工验收后移交使用单位的项目建设管理制度。代建期间，代建单位按照合同约定代行项目法人职责。
代建项目管理是一 种制度，工程总承包是一 种承建方式。两者不能混为一谈。代建项目管理的核心是代建单位按照合同约定代行项目建设的主体职责，即作为项目法人。项目总承包管理是对工程的整体承包的管理，总承包企业不具备项目法人地位。
代建制的概念代建制是近年来在建设领域推行的一种较为新型的建筑工程管理模式。建设方只承担工程费用，而可行性研究、设计、招标、采购、施工、调试及验收等工作由代建单位完成。该模式改变了传统业主方的行为及责权划分，是工程建设领域的有益尝试。目前多数代建项目是公益性政府项目，即业主方为政府等事业单位。
工程（投资项目）代建，是指工程项目经过规定的程序，委托有相应资质的工程管理公司或具备相应工程管理能力的其它企业，组织和管理项目的建设。工程（投资项目）代建单位，作为项目建设期法人，全权负责项目建设全过程的组织管理，通过专业化项目管理达到控制投资、提高投资效益和管理水平的目的。
负责整个项目的规划和实施；而在代建中，实际承建者是项目的实际施工者，负责工程的具体施工和建设过程。- 委托建设和代建的合作方式都是为了在建设过程中实现分工和合作，提高项目的效率和质量。但委托建设更注重业主对项目的监督和管理，而代建更注重实际施工者对工程的负责和执行能力。
工程建设项目代建制管理模式
1、所谓“代建制”，即是指政府通过招投标等方式，选择专业化的项目管理单位，签订代建合同，负责项目建设的组织实施，并承担控制项目投资、质量、工期和施工安全等责任，项目竣工验收后移交使用单位的项目建设管理制度。代建期间，代建单位按照合同约定代行项目法人职责。
2、“代建”是指拥有土地的委托方，提供除开发建设以外其余所有事项的管理服务。所谓“代建项目”是指政府通过招投标等方式，选择专业化的项目管理单位，签订代建合同，负责项目建设的组织实施，并承担控制项目投资、质量、工期和施工安全等责任，项目竣工验收后移交使用单位的项目建设管理制度。
3、项目管理承包模式。代建制是工程项目承发包中的一种项目管理承包模式。在代建制中，业主将建设工程项目的管理任务委托给一家专业的工程项目管理咨询公司，或者与该公司组成一体化联合组织共同管理项目。代建制的目的是通过专业的项目管理团队来提供全面的项目管理服务，确保工程项目按时、按质、按量完成。
4、工程建设项目代建制作为一种新型的基础设施项目管理模式，它的产生是我国政府对投资体制进行改革的产物。
建设项目委托代建合同
*委托代建合同范文篇一委托人(全称)：代建人(全称)：依照《***合同法》、《***建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理，按照*等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。
项目委托代建合同范文篇一 甲方(项目业主单位)： 乙方(项目代建单位)： 根据《X市级政府投资项目代建制管理规定(试行)》精神，明确由甲方负责项目开发建设，由乙方为建设项目代建单位，展开相关建设工作。
项目名称及计费方式：甲方委托乙方设计___/㎡，甲方设计面积(平方数按墙中线面积，开放阳台，按面积一半算，封闭阳台按全面积算。)；设计费总额共计人民币___元；甲方若要求在协议规定的基础上再加制效果图，每加一张收费500元，共计___张，总额计人民币___元。
根据《x市级政府投资项目代建制管理规定(试行)》精神，明确由甲方负责项目开发建设，由乙方为建设项目代建单位，展开相关建设工作。
委托人：代建人：使用人：根据《_合同法》、《__市政府投资建设项目代建制管理办法(试行)》，为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。
建设项目委托代建合同2 本合同双方： 委托单位(甲方)： 代理单位(乙方)： 合同签订日期： 年月日 委托方将 的招标事宜委托乙方代理，依据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规的规定，合同双方经协商一致，签订本合同。 代理业务的内容、形式： 甲方委托乙方组织建设工程招标活动。
综上所述，财务软件在当今企业管理中扮演着不可或缺的角色。用友财务软件的出现使得企业能够更加高效地管理财务信息，从而为战略决策提供有力支持。
